リフォーム・増改築のハイウィル社長ブログ

忙しい日々

2006-05-14

ここ何日か溜まった書類整理で追われ、非常に忙しいです。

もともと机に座っているのは苦手な方なので、ついつい目が外に向いて

しまいます。

本日は、家相をみた倉庫併用住宅のリニューアルのプレゼンをさせて

いただいたところ、大幅な修正が必要になり、増築なども必要になり、

再度練り直しとなりました。

お客さまの要望を今回はかなり長時間にわたりお聞きすることができたので

次回は、かなり良い提案が出来るのではと思います。

それにしても、忙しい毎日です・・・感謝いたしております。

ＩＮＡＸ銀座＆柏ショールームイベント決定

2006-05-12

ＩＮＡＸの幹部の方とお酒を飲みに！

毎年恒例となっているＩＮＡＸ銀座ショールームイベントの日取りを押さえる

話し合いを。７月に銀座と千葉の柏にて１日ずつ開催できる運びとなりました。

当日は、最新のＩＮＡＸ商品の特価キャンペーンと資金計画相談、家相診断

などもあわせて行なう予定です。詳細は後日告知いたします。

新入社員

2006-05-11

本日、弊社に新入社員の山本が入社。

デザイナー兼施工管理がメインの仕事となります。

アパレル関係の店舗デザインと現場管理出身で、以前からラブコールを

していた人間です。弊社のマンションリノベーションの事業部への配属と

なります。既に空間デザインと内装の施工管理はかなりの実力をもっている

ので、弊社デザイナー八田の直属の部下として大いに力を発揮してくれることだと

思います。初仕事は六本木ヒルズ裏のマンションリノベーションの現場管理から

持ち前の内装知識を活かし頑張ってくれ！これで八田も少しは楽になるかな。

行動的知性

2006-05-10

人間には二つのタイプがある。思考型と行動型である。

思考型はじっくり考え、方向を決め、手段を考えるが、なかなか行動を起さない。

おっとりと机に座っていてはビジネスは動かない。

いくら考えても何もやらなければ、結果はゼロだ。

何かやればゼロということはない。

しかし、一面、忙しく動き回っているだけでは、成果は良くならない。

中小企業で、よく頑張っていながら業績が上がらない、という処には、

知識・知性の生産性が低い場合が多い。

労働の生産性を高め、付加価値を増大するものは、知識であり知力である。

頭を使わない行動は付加価値を生まない。会社は小さければ小さいほど、

行動の機動性は持っている。小回りがきくし、情報の伝達も早い。

人間に当てはめていえば、若いほど機敏な活動力を持っている。

これに知性・知識が加われば鬼に金棒である。

これからのビジネスを支配する型は知的行動派である。

行動的知性といっても良い。

これは企業の型としても、ビジネスマンのタイプとしてもいえる理想型である

本物は正直ですね。

2006-05-09

昨日、オーパス尾張店と本店に勉強にいきました、弊社の女子アドバイザー

の２トップである北畠と佐藤が、案の定、感動して帰ってきました。

特に感動していたのは、実際のモデルハウスでの防音（消音）効果だそうです。

窓を閉めたときと窓を開けたときの音の聞こえ方がまったく違う（ほとんど騒音が

聞こえない）というのです。

私が昨年の冬、モデルハウスへ行ったときは雪が降っていまして、室内と屋外の

温度差にかなりビックリした記憶があります。

作山社長にマンツーマンで資金計画の講義などもお聞かせいただくなど、

店舗の雰囲気や実際の建物を勉強させにいったのですが、さまざまなノウハウまで

伝授いただき大変感謝いたしております。

「運がよければ、カリスマオーナーに会えるかもよ！」といっていたのですが、

本店にいらっしゃったようで、本物を見れて感動しておりました。

オーパス東京練馬店としてまだ、正式にオープンは致しておりませんが、

オープンに向けてやっと第一歩を踏み出した感じです。

現在は木造の増改築とマンションリノベーションがメイン事業となっておりますが

既に、木造増改築部門ではダブル断熱工法を使った住まいの提案で数棟の大改修や

同じくダブル断熱を採用した建売２棟、ダブル断熱を採用したパッケージ商品『萌樹』

が１棟それにダブル断熱を使った集合住宅まで工事が決定いたしております。

今後は徐々にスピードを上げていこうと考えております。

東京・埼玉南部で結露にお悩みのお客様へ是非お勧めしたいです。

当社の採用しているダブル断熱の住まいは本物です。是非体感しにスタジオまで

お越し下さい！

小牧城へ

2006-05-08

ＧＷ明けましたね。当社は休まず営業しておりましたが、さすがに来客者は

少なく、こちらからお伺いするケースが多かったですね。

今日からまた渋滞だと思うと気が重くなりそうですが、張り切っていこう！

今朝方、弊社女性アドバイザー２名が、オーパスの勉強会へ出発！

きっと感動して帰ってくるに違いない！私は個人的に、各務原の本店が

好きなので、本店も見学してくるように指示しました。

弊社としてはあの本店のミニマム版を練馬に作るのが目的です。

他のスタッフも現場を飛び回っているので、私は現場を１箇所とあとは

店番です。溜まった書類を整理しなくては・・・

あ、それと家相建築のブログを先日書いていたら、ブログを見た新しいお客様

より家相建築のご相談を受けました。

私は素人ですが、弊社には家相の専門家が社員におります。

というのも我々のグループ会社の社長が非常に家相や方位学といった気学に

非常に興味をもっておりまして事実、自宅もすべて家相、家相、家相で鉄骨

３階建なのですが、建物の形状もイビツというか、かなり変わっています。

（廊下が狭かったりと・・何もそこまでと言う程の本格家相建築です）

その社長が、気学の学校に２０年前くらいから通いだした時の先生（師範）

を自社にスカウトしてしまったという経緯です。

従いまして弊社では、本格的な家相建築や方位などの他にもご結婚の日取りや

赤ちゃんの名付けなども行なっております。家相建築をされるお客様って

驚くほど遠くの方もお見えになられるんです。それぐらい真剣なのですね。

私自身も結婚の年回りなどを見てもらったことがありますが、果たしてうまく

いったのでしょうか・・・・（笑）

確か、おまけにハネムーンの方位までアドバイスいただいたかと思います・・

しかしながら旅行先で喧嘩して最終日に別行動になり、このまま置き去りにして

帰ろうかと思った記憶がありますが・・・（笑）

今後は当社でも新築やリフォームの相談会の際に、一緒に家相診断などもさせて

いただくつもりですのでお楽しみに！

クリーニング

2006-05-07

昨日は、夕方より夜半過ぎまで引渡しのＩ様邸のハウスクリーニングを

しに行きました。平屋で土台交換、柱も一部交換とほぼ新築同様のお宅です。

増築も５畳程度あり、全体的にペンション風のイメージとなっております。

木造大好き人間の私にとって最高の現場でした。

なのでクリーニングも自らやらせていただきました。

解体時の松丸太

ケレン掛け塗装後

まだ外構工事が残っていますが、お客様には本当に喜んでいただけました。

さしいれまでいただき有難うございました。

Ｉ様、工期延びてしまいましてすいませんでした。

さぁ現場、現場へ！

2006-05-06

本日より着工リフォーム現場へ！

こちらのお宅は入るやいなや、Ｖシネマのポスターがぎっしりと張り詰められて

いまして、ファンなのかな？と思っていたら、撮影関係のお仕事をされている

とのこと。ようよく見るとさまざまなセットが置いてあり、よく任侠映画で出てくる

組長の部屋があり、剥製や象牙などの置物がたくさんおいてありました。

Ｖシネマではお約束の俳優さんもよく撮影にこられるとのことです。

今日あたりＶシネマでも見てみようかな！結構楽しいんですよね！！

唯一の休日は子供と！

2006-05-05

子供の日だけは子供の為に！

と思い、今日だけは思いっきり子供と遊びました。

まだ、３歳と１歳の子供なので、遊園地に行ってもメリーゴーランドぐらいしか

遊ぶものがない。結局、公園になる。

今日は群馬県にあるドイツ村というところに羽を伸ばしてみた。

実はこのドイツ村、５年ほど前、夫婦で一度行ったことがあり、本場ドイツの

ビールやチーズが沢山売っているのです。もちろん私はそれが狙いです。。

子供と走り回った後、ドイツ料理と共に本場のビールといきたいところですが

車がマニュアル車で女房が運転できないので、ウインナーだけいただき帰りに

ドイツだけではなく、世界各地のビールを買って、ビールだけでは物足りず

粗挽きウインナー、サラミ、スモークチーズなども買って帰りました。

スモークチーズは本当においしいのでまたチーズだけでも買いに行きたいです。。

渋滞を予想していたので午後一番で東京方面へ車を飛ばし、地元のキッズセンター

で遊ばせました。（私はうたた寝をしてしまいましたが・・・）

子供の日でお約束のおもちゃも買ってあげて、今日のパパは１００点だろ！

と思いながら買ってきた世界各地のビールをカナダ産から飲み始め、１晩ですべて

飲んでしまいました・・・だから太るんですね。。

いやぁ〜まだ片言しか話せない子供と遊ぶのって体力いるんですね。。

現場の方が言葉が通じる分ずっと楽です。

女房に感謝です。

ここに来て疲れが・・・

2006-05-04

今日は朝から調子が悪い。。

２日酔いでもなく、純粋に頭痛が・・

冷汗をかいてきたのでスタッフにいったら、太っているから熱がりなんですね。

と言われ。言い返す元気も無く、仕事をしていましたが・・

ちょっと限界かも・・

今日はさっさと帰って寝よう！

寝るのが一番！もちろんたくさん食べから！

ダブル断熱で結露無縁な住まいへ

2006-05-03

大手リフォーム会社で３，４社で見積もりをとっていらした世田谷の

Ｗ様がスタジオにご来場されました。

先日、お住まいにはお伺いしていたのですが、スタジオでダブル断熱の説明と

実験を見て欲しかったからです。現状結露でお悩みになっておられますので

ダブル断熱をこちらもお勧めさせていただいたわけですが、実際に使用する素材

を肉眼でお確かめいただき、体感していただいたところ非常に感動していた

だきました。当初は、外張り断熱のみか、セルローズファイバーの充填断熱

だけにするかというお話もさせていただいておりましたが、やはりダブル断熱

でご提案することで決まりました。ダブル断熱工法を使用することで、既存の

壁等はすべて撤去するかたちになり費用はあがりますが、住宅設備機器や建材

等を分離発注（施主支給）することで大幅にコストダウンする方法をご提案

させていただき、予算的には全体でどれくらいのバランスになるのかこちらと

しても楽しみです。着工は７月とのことですのであまりゆっくりしている時間は

無いですが、より良いご提案ができればと思っております。

Ｗ様にはご年配のお母様がいらっしゃいますので、是非ダブル断熱の住まいで

快適な暮らしをご提供できればと思っております。

ＧＷ真っ只中！でも、がんばろ！

免許更新

2006-05-02

ゴールデンウィーク中だから空いているだろう

と失効ギリギリの自動車免許の更新にいったのに

大混雑でマイってしまいました。。毎回免許の

更新で思うことはゴールド免許だったらなぁ〜

ということです。ほとんどが駐車違反で毎回アウト

です。都心の現場で駐車場がなく、そういう場合電車

を使えばいいのですが、荷物を積んでいる

ときなどは、どうしようもないことが結構あります。

これからますます厳しくなる現状を考えると、

この仕事をしているかぎりゴールド免許は一生

ないだろう。

ライバル

2006-05-01

現状に満足していれば進歩はない。

『日に進まざれば、日に遅れる』という言葉もあるように、絶えず、

マイナスサイドから見て自己を鞭打つ危機感が必要である。

この絶えざる刺激剤として最良なのがライバルを意識することだ。

人間は神様にはなれない。だから目標を生きた人間、自分の型や職業にあった

具体的ライバルを心に描いて励めば、成果をはっきり掴むことが出来る。

下位の者は目前の上位の者を常に意識して、それを追い越そうと努力する。

追いつ抜かれるところに進歩があり、成長があるのだ。

それだけに、ライバルの動きに注目し、ライバルより一手先を読んで進むこと

が必要なのである。ライバルは自己の危機感をあおる目標である。

同時に、人間の闘争本能とも言うべき競争心をあおることにもなる。

『負けるものか』という気迫が高まれば、意欲も高揚する。

歴史上でも、上杉謙信と武田信玄はお互いにライバル意識を高揚させ、

戦国諸国の中で最も強力な団結心を領内に固めることが出来た。

かつてアメリカも、ソ連をライバルとして冷戦を宣言し、少なくとも、

国民に結束を固めることに成功しました。

我々民間企業も、ライバルは当面の目標なのだから、自社より一歩先んじた程度

の企業を選ぶのが最良な策です。業界の中で、規模、業績、販売力技術力などの

点で、当社より、ちょっとだけ先を進んでいる企業を、ライバル視することも必要

です。従って、ライバル企業を持つことは危機感を抱くためにも必要不可欠なこと

です。

家相建築

2006-04-30

先日お伺いした、倉庫兼住居のリニューアル工事の相談をいただいた

お客様に、家相の相談を受けあらためて本日お伺いさせていただきました。

グループ会社に家相建築に詳しいスタッフがおりますので、同行させて

いただきました。

当グループでは、本格的な家相建築で新築を建てた実績も多く、家相を

気になさるお客様には好評をいただいております。

また、私の経験ですが、家相建築をご希望され、ご要望をお聞きした際、工事時期

を含め、妥当でないケースなどがあり、工事をお断りしたケースなどもあります。

家相を本格的に見る場合はこのようなことが多々ございます。

当社では、無料で家相に関する相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

今日も忙し・・

2006-04-29

先日の資金計画セミナーで席がとなりで意気投合した

ＡＲＴの匹田さんに、当社の建売物件２棟現場を風家仕様にしたい意向を

セミナー会場でお話したところ、アドバイスしていただけるということになり、

本日は午後、匹田さんが夕方来社されます。設計士であそこまで腰の低いお方は

見たことがありません。さすがオーパスグループ、人間性が違います。

きっと素晴らしい提案をしていただけることだと思います。

夜は、お客様がスタジオに来館予約が・・２棟の建物をひとつの建物にしたい

とのご要望みたいです。これも楽しみです。

たった今、匹田さん帰られました。

建売２棟のプランの他に、萌樹１棟、レガーノ鉄骨３階バージョンまでプラン

相談してしまいました。

建築家ネットワークコラボ

2006-04-28

本日は朝から大忙し！！

杉並でクリニック改修の現場調査を１件、そのまま午後は、

３０名以上の建築家を抱えるコンペ主催会社とのコラボレーションの

契約に！！オーパス東京練馬店として絶大な商品力とコストパフォーマンス

を誇る「セルローズファイバー」を同社のカフェ＆ショールームに展示して

いただくことになりました。

今後は著名建築家とコラボレーションしながら商品力と技術力を売って

行きたいですね。

詳細は、体制が整い次第告知いたします。

資金計画

2006-04-27

昨日はかねてから、ずっと受講したかった、

ファイナンス業界のカリスマ鬼定先生の

資金計画セミナーに参加させていただきました。

終始、目から鱗状態でした・・・

今まで当たり前に住宅ローンを取り扱って

きましたが、自分の無知さに反省させられました。

今まで住宅ローンは銀行の勧められる

がままの商品を使わせていただいておりました。

銀行が言ってるんだからまちがいないだろう。と！

しかし、住宅ローンの組み方ひとつで総支払い額

は1000万以上変わってくるということがいえます。

また、その責任は、ほかでもなく、組んだ本人にある

ということです。本当に怖い話ですね！

住宅ローンは正しい知識をもち、自分の意志で

どの商品を選ぶか決めることが大切です！

我々はお客さまの為に、住宅のプロとして、

今後は住宅ローンの正しい組み方をお伝えしていく

義務があると強く思いました。知らないって本当に

怖いですね。

やはり断熱！！

2006-04-25

昨夜、現場調査でお伺いしたＷ邸も何社かでお見積もりを取っていたようで

他社（某大手リフォーム会社）からは１７００万円でご提案されていたようです。

ご相談内容を確認させていただいたところ、どう見ても当社ではそこまでいくような

内容ではないのです。間取りの変更も無し、外壁もローラー塗装、住宅設備機器の

比重が若干高い気もしましたが、それにしてもちょっと高すぎです。

弊社の断熱工事に興味をお持ちいただき、来週スタジオにお越しいただける運びと

なりました。住設機器等は施主支給されるということでかなりのコストダウンが

予測できますので、結露にお悩みとのことでしたので、Ｗ断熱でご提案させていた

だきたいところです。

またプロデューサーの八田が昨日、六本木ヒルズの裏の西麻布のマンションリノー

ベーションのデザインをお客様へ提出させていただいたところ、契約の運びとなり

ました。プランを確認させていただいたところ、かなりシンプルなのですが尖った

デザイン！！アパレルデザイン出身の真骨頂といった感じです。

こちらもＧＷ明けには着工！竣工が楽しみです。

今日もまたまた現調

2006-04-24

本日も３件のお客様よりリフォームの相談が！

有難うございます。そのうち１件の戸建丸ごと改修を

本日、私が行くことになりました。場所は世田谷！２５坪で

予算は１２００万ということですが、どのような内容か楽しみです。

サッシを取り替えるとのご要望があったのでかなり大掛かりな工事

の予感が・・今後駐車場の問題があるので、駐車場があるのか気がかりです。

先日も文京区のお客様のところに行くのに駐車場にとめていたら、

わずか数時間で３７００円とか取られてしまいました・・・・

かなり切実な問題です。駐車場があるならまだいいのです。

都心に行けば行くほど駐車スペースがなくなり、今後はますます大変に

なることでしょう。しっかりとしたインフラ整備を行なったうえで施行して

いただきたいものです。

現場調査

2006-04-23

本日は午後から現場調査！

既存倉庫兼住居の建物の住居スペースの拡張工事です。

倉庫ということもあって、断熱材が使用されていないため、

夏暑く、冬寒い生活が続いたと思います。私は迷わずセルローズファイバー

による断熱工事の提案をさせていただきました。

より多くのお客様に、住みやすく安全な住まいをご提案できればと思います。

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本物は正直ですね。

小牧城へ

クリーニング

さぁ現場、現場へ！

唯一の休日は子供と！

ここに来て疲れが・・・

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ライバル

家相建築

今日も忙し・・

建築家ネットワークコラボ

資金計画

やはり断熱！！

今日もまたまた現調

現場調査

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