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[耐震偽造]発覚から1カ月 心身の不調訴える住民相次ぐ

 

今日の朝、岐阜にある取引先の社長から「今日、こちらは寒波がやってきて雪が降っ
 
ています。積もらないといいのですが・・・」というメールが入っておりました。
 
東京も寒いと思いましたが、晴れていて安心、でも風が強く本当に寒い。
 
昨日のラジオで今回の耐震偽装問題についての国民のアンケートのようなものあった
 
ので注意深く聞いていると、現在の住まいについての不安はあるかどうか?
 
不安だと答えた方は約40%わからないと答えた人が同じく40%大丈夫だろうと考
 
えている方は20%程度という結果である。
 
驚いたのは20%程度の方は心配ないと考えていること。
 
その片方で耐震偽造問題に関心があるかないかというアンケートでは90%近くの人
 
が関心を持っているという結果もでている。
 
中古マンション業界は大打撃を受けるだろうが、大手マンション分譲の成約率は
 
そこまで下がっていないとのデータも出ているが、今後ボディブローのように
 
きいてくるはずだ。
 
このような事件は氷山の一角であってほしいと願わざるをえないし行政自体
 
の体質がかわることも切に願う。
 
同時に、移住を迫られておられる方たちへの配慮にも留意すべきだと思う。
2005-12-17

高齢者ドライバーを考える

 

師走で道路も混雑し、いつも渋滞でないところで渋滞にはまってしまったりと車がな
 
い生活は考えられない我々のような業界は本当に辛い時期です。
 
今日もラジオで高齢者ドライバーのひき逃げのニュースを聞いたりと高齢者に限った
 
ことではないですが何かと事故が多いシーズンです。道行く人もクリスマス、正月と
 
いろいろな意味で忙しなくなりますので、歩行者もドライバーも気を引き締めていく
 
必要があります。弊社スタッフにも24年間無事故のドライバーがおりますが、見習
 
いたいものです。
 
これだけ毎日、渋滞にはまるとバイクで動こうかなとも真剣に考えてしまいます。
 
この寒い季節に自殺行為ですが・・・・
今話題となっている建築士の構造計算書偽造問題がいつ終焉を迎えるのだろう。
 
これまでに関与した建造物をすべて検証しないことには、事件の全容は解明されない
 
だろう。
 
問題は公共の「建築確認」を通っていたことにある。
 
従来は自治体の建築課が直接すべての「確認申請」を審査してた。
 
設計図面、構造計算書を見て、建築の認可を出していた。
 
それが制度の改革で、民間の指定機関が審査を代行するようになり、その指定機関が
 
事実上ノーチェックで通していた。ここが問題である。
 
制度疲労が起きてるといわざるをえない。
 
 経済と社会の構造改革は、こういう事件をきっかけに、その業界で劇的に進展す
 
る。これまでも、不正がバクロされて大企業が淘汰された例は数え切れない。それが
 
構造計算の不正から、建築業界にも及んだということだ。消費者は、建築確認を信用
 
するしかないんだから、厳正な運用を要求するしかない。
 
 不正をした企業が、市場の厳しい反応にさらされるのは当然だ。自由な経済の半面
 
は、勝敗に与える市場の厳しさだ。当の建築士はもちろん偽造を見逃した検査機関
 
も、すべて社会的に葬られる。耐震牲というのは、地震国日本では建築の一番のかな
 
めだ。
 
この事件をきっかけに余波を食うのが、中古マンションの売買業界だろう。
 
売買物件が急速に増えて、ブームの状況になっているが、「このマンションは大丈夫
 
か」としつこく問い詰められる。その中古市場に、今度の事件は大きなショックだ。
 
肝心の物件への信頼が揺らいだ。「お安い買い物ですよ」
 
という売り言葉が疑いの目でみられる。どんな業者が建てたのかも詮索される。
昨夜も呑んでしまい、家に帰ったのが午前さまになってしまった。
 
ゆっくり寝るつもりであったのが、朝から女房がラーメンを作ったらしく叩き起こさ
 
れ起きるやいなやスープをすする。何か物を口にすると何故か目が覚めてくる、食欲
 
には睡眠欲も負けるのだろうか?・・・だから一向に体重も減らないのだろう。
 
※うちの家内は無類のラーメン好きで結婚前は関東中食べ歩きました。当時私の体重は58kg。この食べ歩きで今の体重になったといっても過言ではない!女房はというと、仮にも2児の母であるながら体重は腹立たしい事に30kg台を今でもキープ!この差は何なのか。体質だけでは片付けたくない事実である。
とにもかくにも女房はラーメンにはかなりウルサイ!市販の冷凍麺を買ってきても私のお袋が作っていた茹で過ぎのラーメンとは違い、コシのある食感をしっかり味わえる。本日は北海道の「純蓮」
どうしても味噌に言ってしまいがちだが、醤油味もなかなかうまい!
 
朝から満腹になり目もすっかり覚めたところで、ドライブにアウトレットモール「ラ・フェット多摩」へ行き、昼食に「とんかつ茶漬け」を売り文句にしている
おいしいとんかつ屋でなんと「大盛り」を頼んでしまったのです。
 
少しでもカロリーを消費しなければと思いぐずって来た子供をダンベル代わりに
抱きしばらく歩いていました。
 
帰りは大渋滞に巻き込まれマニュアル車を運転する私にはかなり疲れましたが、
今日は外食の日で決めていたので、どこで食べようか車ではなしていたところ
女房は「びっくりドンキーがいい!」
今日の総カロリーだけは計算したくない!!!
結局、g数は抑えたものの食べる羽目に・・・・
この本を読んで思わず震えました。日々の私が悩んでいる事や不安な事をすべて超越
 
されてらっしゃると、世の中にここまで苦労されておられる方がいるんだと。
 
私のような青二才が言うとおこがましいですが、並々ならぬ努力をされてこられた
 
方です。私も木村勝男さんの強靭すぎる精神力を目指して鍛えなおそうと思いまし
 
た。文章からも木村さんが持つ温かすぎるほどの愛に満ちた人間力が伝わってきま
 
す。
2005-12-12

 .

 .

 .

本日は取引先の株式会社ソーゴーの佐藤久夫会長がお見えになり、お金と経済の話を
 
ご教授いただきました。今後5年でこの業界がどう変わっていくのか、そして我々が
 
今後どうあるべきかがよく分かりました。かねてよりお会いしたかった方だっただけ
 
に、非常に有意義な時間が過ごせました。会長が執筆している文章でおもしろい内容
 
があるので紹介させていただきたいと思います。お金の話です。
 
 
江戸っ子は宵越しの金は持たないと言われていた。
江戸っ子は、その日に稼いだ金は全てその日のうちに使い切ってしまうのが格好が良
いと思っていた。金に執着しない淡泊な行動スタイルが売り物でした。
勿論、金を稼ぐための技能があり、健康にも自信が無くては出来ないことです。日々
を精一杯に働き、そこで得た金を使って、その日を充分に楽しむ。明日が今日と同じ
様になるという保障があれば、若さ溢れる気楽な生き方と言えます。
しかし、一寸先は見えない世の中である、明日は何が起こるか予想も付かない現実が
ある。だから明日に備えて蓄えておく必要がある。
どの程度、備蓄するかは、それぞれの人の考え方によって違います。心配性にも近い
用心深さで貯めこんで将来に備える人は、未来のために今を犠牲にしている。
そして楽しみを先へ先へと延ばしていく、だから今の生活は慎ましい。
しかし、未来における安心感が醸し出されてくるから、それだけ心に余裕が出てく
る。だが、その様な行動スタイルを続けていくと、それが習い性となり、自分の身が
果てるまで、質素な暮らしを営む結果にもなりかねない。
お金については、蓄えと消費とのバランスをとることが大切である。
蓄えを重視すれば金持ちになり、消費を重視すれば、その日暮らしになってしまう。
誰でも貧乏人より金持ちのほうが良いと考えている。
しかし、金持ちには金があるだけ、ほかの面で自由にならないことも少なくない。
お金を目当てに近寄ってくる人も多い。何とかしてお金を使わせようとか、お裾分け
に預かろうとする人々に付け回される。懐が淋しい人と判れば、ものやサービスを買
わせようとしたり、投資や寄付の勧誘は皆無である。またアプローチしてくる人もい
ない。自分の好きなときに好きな処にいっても、自分の予算内であるから好きなこと
が出来る。人に煩わされることがない自由は貴重である。
また金持ちは、その一挙一動に人々から興味津々の目で見られている。だから常に、
他人の目を意識して振る舞いをして置かねばならない。それも窮屈である。お金に飽
かして栄躍栄華を極めても篭の鳥や囚人と同じで、極めて不自由な状態に置かれてい
ることには変わりない。お金持ちは衣食住の様々な面に置いて目立っている。それだ
け他人がプライバシーの領域まで立ち入ってくる可能性が増えてくる。貧乏人は誰か
らも興味を持たれない。だから人に迷惑をかけることが無い限り、自分自身の蓄えの
範囲内で自由に羽ばたき駆け巡ることができる。
そして将来に対する経済的な不安感さえなければ、気楽な日々を過ごすことが出来
る。そんな人生に憧れるときもあります。そんなことを考えると、『人知れず金持ち
になっても貧乏人』というよりも、心の中では普通の人の様に生きていくことができ
れば最高だと、願う人もいます。言ってみれば『隠れ金持ち』になって普通の人と同
じスタイルで生活を営む願望です。人々に注目されたいと得意になる人がいるが、他
人の視線は自分でなく財に向けられている。他人の抱く羨望の念は何かのはずみで、
理由のない恨みの気持ちに変わっていく。
そうなると、攻撃の的になったり、敬遠されたりするので、好ましい人間関係の輪が
狭まっていくだけだ。お金は諸刃の剣である。大いに役立つこともあるが、大きな害
をもたらす危険もある。社交の場において金を見せたり使ったりするときは、その結
果を、よく考えることだ。
いずれにしても、お金を前面に出すと、どこかでマイナスの効果が生じる。お金その
ものにせよ、お金の話にせよ、お金は出来るだけ隠しておくべきもの。隠しているお
金は余裕であり、落ち着きの源泉であるのです。
 
私はお金を稼ぐ才覚には自信が無いですが、『隠れ金持ち』になれればいいな。
今日は久しぶりの日曜休み。女房は友人と遊びに行きました。少しはリフレッシュし
 
て帰って来てくれるだろう。したがって、私は1日子守。
 
当初は今日は1日うるさいこと言う鬼もいないしゴロ寝でもしながら・・・・と安易
 
に考えていましたが、慣れない家事をしていると結構な仕事量なんだな、とちょっと
 
感心してしまいます。2人の子供は「パパ!抱っこ!」とせがみっぱなし、ぐずって
 
くると「失格だなこれでは!」と思いつつもお菓子などをあげてしまう。。(ママに
 
は内緒だよ!)、飲み物は派手にこぼすわ、食べ物は大胆にこぼすわでトイレに行く
 
のもままならない状況でした。途中下の娘が昼寝したのを見計らい社員とメッセンジ
 
ャーで会話をしていましたが、上の息子がPCのキーボードを叩きまくりあえなく終
 
了。本当に一日中、何も出来ないんだなぁと思いました。まもなく3歳を迎える息子
 
は、私が目の前にいるにもかかわらず「パパ会社」「パパ仕事」と何度も言ってい
 
た。女房の口癖なのだろう。。さすがにその言葉は堪えました。いかに私が子育てに
 
参加していないのかを痛感させられる一日でした。。駄目だなぁ〜俺!
2005-12-10
今日は新人佐藤を直接指導のため、朝から相模原まで現場調査。
 
帰社してからは溜まっている見積もりを作成する為、積算の指導を。
 
積算については、大手のように完璧なマニュアルは作りたくない
 
というのが私の工務店的な方針の為、あくまで現場での経験をもとに積算するという
 
スタンスは今後も守って行きたいと考えております。
 
営業は営業しかできない。プランナーはプランナーしかできないような会社には
 
したくないのです。現場を知らない人間が提案などできるわけがないと考えておりま
 
すので、当社の社員は全員現場に出ます。大手のように完璧なマニュアルは存在しな
 
い為、即戦力にはなりませんが、じっくり時間をかけて何でもこなせる人材になりま
 
す。現在いるスタッフもみんなそうです。
おかげさまで、たくさんの工事案件をいただき、現状で年内は施工がいっぱいと
 
なりました。大変感謝いたしております。
 
ディレクター(施工監督)の八田は現場に早朝から晩まで現場に張り付き状態。
 
部長の大谷は来年初旬工事予定のお客様とのご契約ラッシュ。
 
アドバイザーの北畠・佐藤は来年着工のお客様との打ち合わせに追われ、
 
プランナーの荒井も来年度初旬のプラン作成等に明け暮れておる状態です。
 
11月の下旬スタジオオープンで今年は例年になく、静かな年越ができるかと安易
 
に考えておりましたが、やはり恒例の年末ラッシュ。うれしい悲鳴です。
 
絶対技術優位の会社としての自負がありますので、自社の身の丈に合わない仕事量
 
はしない方針です。今年も最後までしっかりとお客様と向き合った姿勢を崩さず
 
来年に繋げたいものです。
今日は終日、当社を含めたグループ3社と来年の事業計画のすり合わせの会議。
 
今朝シップの滝川さんからTELがあり、愛知のリフォーム会社さんがスタジオを設
 
置する予定で当社のスタジオを是非参考にしたいので見学させてください・・・と
 
連絡があったので、快諾した。このように同業者の方の目に留まり参考にしていただ
 
けるなんて、我々としても非常にうれしいことです。今回は私が本日スタジオ不在な
 
ので八田に任せよう。当社のリフォームスタジオ(Doux Studio)は当社
 
の理念を八田がデザインし八田が施工管理したものであるので魂を語るのに一番いい
 
と思う。スタジオをオープンさせて間もないのですが、メディアの方からの取材の依
 
頼も既に来ており、大変うれしく思っております。
いや〜食いすぎてしまった。。
 
大泉学園の地に来てファミレスぐらいでしか食事したことがなかったのだが
 
ディレクター八田の勧めで、駅近くの定食屋へ行った。
 
無類のカレー好きの私は、迷わず「カツカレー大盛り!」と八田「じゃあ僕は普通
 
盛で・・」店員のおばちゃんは「大盛り、多いですよ。それにプラス200円になり
 
ます。」私は「全然OKです!お願いします!」八田「ここのカツカレー結構多いっ
 
すよ!」私「大丈夫!大丈夫!」
 
しばらくして、結構巨大な盛具合のカツカレーが・・・
 
定員おばちゃん「普通盛になります!」・・・・私「え・・・・・。。」
 
八田「ww。。」 すぐさま、さらにさらに巨大なカツカレーが・・・・・
 
定員おばちゃん「大盛りですね」 私「!!!!」「ありえなり。。」
 
明らかに食べる前から腹いっぱいになれそうな巨大カツカレーを前に私は、
 
ひたすらスプーンを動かし、かき込むようにほおばる。
 
私「結構うまいじゃん!」八田「でしょ!」
 
うまいと自然と食べるのが早くなる習性をもつ私は、ただ無心に食べまくった。
 
しかし、5分たっても大皿の景色が変わらないことに気づき。初めて限界を感じ始め
 
る。幼い頃から残す事を許されなかった記憶と店のおばちゃんにかなり大盛りと聞い
 
ていながら大盛りを頼んでしまった事で意地だけが、スプーンを動かしていった。
 
結局、サラダはまるごと残す結果となり納得いかないランチタイムとなってしまった
 
が飯自体がなかなかうまいので今後も利用していきたいお店です。
 
腹いっぱい過ぎて店の名前はおろかカレーの写真も撮れずじまい。
 
しかし2度と大盛りは食べないので田中が来たときにでも写真は撮ろう!
 
まあ、田中だったら楽勝だろう。2㎏カレーを食った男だし・・・・
当社も最初は私一人で営業し施工管理しと全部一人で行なってきましたが、
 
ここに来て社員も7人と段々業務も仕事量も増えてきている。
 
一番困っているのは、社員育成である。
 
私が当たり前に出来た事が社員にできなかったり、私のモチベーションについてこれ
 
なかったり(考えてみれば当たり前なのですが・・)とかなり悩みました。
 
真剣な社員にどう向き合って、育てていけばいいのか。
 
これらの悩みを50%は解決できるマニュアルが本日完成!!
 
私が今まで経験したことを元にいろいろな書籍に掲載されている図などをコピーし
 
 
極力わかりやすく作ったつもりです。
マニュアルといってもこの業界は例外の方が多いのであとは経験しかないだろう
 
と思います。今後も改訂を重ねより濃い内容にしていくつもりです。
 
頑張れ新入社員!!
2005-12-04
またまた、朝まで呑んでしまった・・・
 
AM5:00就寝、AM7:00起床だったがかなり価値のある話ができた。
 
今後のハイウィルにとっても絶対プラスとなる話ができた。
 
しかし最近は極端に飲みの回数が増えている・・・・
 
多分体重も増えているかもしれない・・というか確実にポイントを稼いでいるだろ
 
う・・・・
 
体重計に乗る勇気はないので、少し節制して年末に体重計に乗ろう・・・
 
もう○○クロダイエットしかないだろう・・・周りの反対は無視して・・・・
 
本日1件目の現場調査は、1F店舗2F、3Fが居住スペースの店舗併用住宅の
 
お客様で2F、3Fのフルスケルトンリフォームをご要望されておられました。
 
大泉に支店をOPENして、私としては、記念すべき1回目のスケルトンリフォーム
 
のお客様ということで気合を入れて行きました!お客様のご要望されておられるスタ
 
イルが当社プランナー荒井の好きなスタイルであったこともあり、いい意味で共感が
 
出来たのではないだろうか。新人の佐藤もいい勉強ができたと思います。
 
ヒアリング段階で私の方で1000万は超えるだろうとお客様にはお話させていただ
 
きました。お客様にとっての「住まい」(財産)にいろんな意味で価値を高められれ
 
ばと考えています。きっと良いご提案ができると思いますよ。
 
2件目の現調はオープンイベントの際、ご来場いただきましたお客様の採寸で1度
 
部長の大谷と佐藤がお伺いしているお宅だったのですが、私の方で見積上気になると
 
ころがあり、無理を言って再度、訪問させていただきました。
 
配管関係のところだったのですが、10分程度で解決!これでしっかりとしたお見積
 
もりが作れると思います。
 
大泉にも徐々にお客様が来館されたり、お電話でご相談が来たりと当初の計画では
 
新天地での年末オープンということもあり、ご相談もさほどないだろうと想定して
 
おりましたが、非常に有難いことです。
今話題となっている建築士の構造計算書偽造問題がいつ終焉を迎えるのだろう。
 
これまでに関与した建造物をすべて検証しないことには、事件の全容は解明されない
 
だろう。
 
問題は公共の「建築確認」を通っていたことにある。
 
従来は自治体の建築課が直接すべての「確認申請」を審査してた。
 
設計図面、構造計算書を見て、建築の認可を出していた。
 
それが制度の改革で、民間の指定機関が審査を代行するようになり、その指定機関が
 
事実上ノーチェックで通していた。ここが問題である。
 
制度疲労が起きてるといわざるをえない。
 
 経済と社会の構造改革は、こういう事件をきっかけに、その業界で劇的に進展す
 
る。これまでも、不正がバクロされて大企業が淘汰された例は数え切れない。それが
 
構造計算の不正から、建築業界にも及んだということだ。消費者は、建築確認を信用
 
するしかないんだから、厳正な運用を要求するしかない。
 
 不正をした企業が、市場の厳しい反応にさらされるのは当然だ。自由な経済の半面
 
は、勝敗に与える市場の厳しさだ。当の建築士はもちろん偽造を見逃した検査機関
 
も、すべて社会的に葬られる。耐震牲というのは、地震国日本では建築の一番のかな
 
めだ。
 
この事件をきっかけに余波を食うのが、中古マンションの売買業界だろう。
 
売買物件が急速に増えて、ブームの状況になっているが、「このマンションは大丈夫
 
か」としつこく問い詰められる。その中古市場に、今度の事件は大きなショックだ。
 
肝心の物件への信頼が揺らいだ。「お安い買い物ですよ」
 
という売り言葉が疑いの目でみられる。どんな業者が建てたのかも詮索される。
本日より以下の輸入ブランドの取り扱いを開始いたしました。
 
Miele社(ミーレ)・・食器洗い乾燥機・洗濯機・冷蔵庫
 
GAGGENAU社(ガゲナウ)・・ビルトインオーブン・レンジフード他
 
ASKO社・・食器洗い乾燥機・洗濯機・乾燥機・ガスレンジ
 
Magic Chef社・・・ガスレンジ
 
GE社・・冷蔵庫
 
AEG社・洗濯機・乾燥機・食器洗い乾燥機・ガスレンジ・IHクッキングヒーター
 
ROSIERES社(ロジェール)・・ガスレンジ
 
ヤマゼン・・レンジフード
 
Amana社・・・冷凍冷蔵庫
 
Frigidaire社(フリジデア)・・冷凍冷蔵庫
 
White-Westinghouse社(ホワイト・ウエスティングハウス)・・食器洗い乾燥機他
 
Waste King社(ウエストキング)・・ディスポーサ
 
TRANSTHERM社(トランスカーブ)・・・ワインセラー
 
VIKING社(バイキング)・・・ガスレンジ
 
どの商品も個性を持った一流商品です。今後のご提案の中でも是非使って行きたいと
考えております。
当社、練馬区大泉学園町のリフォームドゥスタジオでカルチャー教室用にスタジオを
 
無料貸し出しいたします。お近くの方でカルチャー教室を主宰されておられる方、必
 
見です。水・土・日・祝祭日を除く日時であれば定期的にご利用いただいても結構で
 
す。早い者勝ちですのでなるべくお早めに!

.

 .

 

ブルースタジオさんのリノベーションは当社の目指すリノベーションスタイルです。
 
よくあるお仕着せのリニューアル済みの中古マンション販売ではなく、お客様の生き
 
方を形にするモデルがブルースタジオさんでは出来ているのではないかと思います。
 
中古物件をお探しするところからスタッフが同行し、お客様がしたい生活(ライフス
 
タイル)を形にする。しかもリフォームを超えたリノベーション(=お住まいをお客
 
様の思うがままの空間、間取りに変身させ、さらに市場価値を上げること)して・・
 
当社でもグループ会社に不動産事業部があるため、同じことはできるが、1事業とし
 
て本格的にやって行きたいというのが今のハイウィルの事業計画にあります。
本日はOFFということで、先日混んでいて身動きひとつできなかった東京ディズニ
 
ーランドにリベンジとして行った!前日に女房の親父と朝まで飲んでいたので朝は
 
かなり辛かったが、到着するや否や非現実の異世界へ・・眠気も吹っ飛び、心地よ
 
い気分に・・。
 
平日ということもあって、幼い子供2人連れの我が家でも十分にアトラクションを
 
楽しむことが出来た。
 
毎度TDLのスタッフ(清掃スタッフを含む)のサービス精神には目を見張るものがあ
 
ると感心。

リフォームドゥスタジオ大泉学園店

のグランドオープンキャンペーンも無事終わり
 
ほっと一息・・・地域の方々の暖かいご支援をいただけ、非常にいい土地に支店をオープンさせていただいたのだなぁと実感できる2日間でした。
 
従来のお客様からもお花やお酒、電報、お祝いなどいただき誠に有難うございました
 
明日からが本番ですので、今後のドゥスタジオにご期待ください!
 
朝からこちらの予想以上のお客様がいらっしゃいましたのでこちらも対応が
 
間に合わなかったりと至らない場面が多々あったため、混乱させてしまった
 
部分などありましたが、結果的に地域の皆様にドゥスタジオを認知いただけた
 
のではないかと思います。地域の皆様今後ともよろしくお願い申し上げます。
 
本日はIHクッキングヒーターの実演も行ないましたのでお客様にもご満足
 
いただけたのではないかと思っております。
 
また、図面等をお持ちで実際に建築の相談にこられたお客様などもおり
 
私自身、「いまから現場調査に来て欲しい!」とのことで、近所のお客様のお宅へ
 
お邪魔し増改築のご相談を受けさせていただきました。
 
より良いご提案ができますよう精一杯努めさせていただきますのでよろしく
 
お願いいたします

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ごあいさつ

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株式会社ハイウィル(株式会社ハイウィルに4代目代表になるまで私が建築業を起業し経営してきた会社)は東京都(石原都知事)より
中小企業経営革新計画
の承認を受けました
(平成22年6月28日)

株式会社ハイウィル

住所

〒178-0061
東京都練馬区大泉学園町
6-12-44

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